Wohnung verkaufen – sicher, stressfrei und zum besten Preis
Ich begleite Sie Schritt für Schritt durch den gesamten Verkaufsprozess.
Der Verkauf einer Wohnung ist eine wichtige Entscheidung. Als ImmoExpert Bannier stehe ich Ihnen mit Erfahrung, Marktkenntnis und professioneller Vermarktung zur Seite. Mein Ziel: den optimalen Preis für Ihre Wohnung zu erzielen – transparent, zuverlässig und ohne unnötigen Aufwand.
Warum mit ImmoExpert Bannier verkaufen?
- Kostenlose Marktwertermittlung
Ich ermittle für Sie kostenlos und unverbindlich den realistischen Marktwert Ihrer Wohnung.
- Professionelle Präsentation
Ich erstelle hochwertige Fotos, Exposés und Online-Anzeigen für maximale Sichtbarkeit.
- Geprüfte Interessenten
Ich filtere Anfragen vor und organisiere ausschließlich Besichtigungen mit ernsthaften Käufern.
- Rechtssichere Abwicklung
Ich unterstütze Sie bei Kaufvertrag, Notartermin und Wohnungsübergabe.
Der Verkaufsprozess
Schritt 1 – Unverbindliche Beratung
Wir besprechen Ihre Ziele, Ihre Situation und den optimalen Verkaufszeitpunkt.
Schritt 2 – Immobilienbewertung
Analyse von Lage, Zustand, Ausstattung und Marktentwicklung.
Schritt 3 – Vermarktung
Erstellung eines Exposés, Veröffentlichung auf Immobilienportalen, Social Media & eigener Website.
Schritt 4 – Besichtigungen
Koordination und Durchführung von Einzel- oder Sammelbesichtigungen.
Schritt 5 – Vertragsabschluss
Verhandlungsführung, Kaufvertragsprüfung und Begleitung zum Notar.
Schritt 6 – Übergabe
Organisation der Wohnungsübergabe inklusive Protokoll.
Wir besprechen Ihre Ziele, Ihre Situation und den optimalen Verkaufszeitpunkt.
Schritt 2 – Immobilienbewertung
Analyse von Lage, Zustand, Ausstattung und Marktentwicklung.
Schritt 3 – Vermarktung
Erstellung eines Exposés, Veröffentlichung auf Immobilienportalen, Social Media & eigener Website.
Schritt 4 – Besichtigungen
Koordination und Durchführung von Einzel- oder Sammelbesichtigungen.
Schritt 5 – Vertragsabschluss
Verhandlungsführung, Kaufvertragsprüfung und Begleitung zum Notar.
Schritt 6 – Übergabe
Organisation der Wohnungsübergabe inklusive Protokoll.
Wichtige Unterlagen für den Wohnungsverkauf
Diese Dokumente benötige ich für den Verkauf Ihrer Wohnung
- Grundbuchauszug
- Teilungserklärung
- Energieausweis
- Wohnflächenberechnung
- Grundriss
- Protokolle der Eigentümerversammlungen
- Wirtschaftsplan & Rücklagenübersicht
- Hausgeldabrechnungen
- Modernisierungsnachweise
Häufige Fragen (FAQ)
Wie lange dauert der Wohnungsverkauf?
In der Regel dauert der Verkauf zwischen 6 und 12 Wochen – abhängig von Lage, Preis und Marktsituation. Ich halte Sie währenddessen transparent auf dem Laufenden.
Welche Kosten entstehen für mich?
Meine Provision fällt in der Regel nur bei erfolgreichem Verkauf an. Die Immobilienbewertung ist für Sie kostenlos.
Muss ich selbst Besichtigungen durchführen?
Nein, ich übernehme die komplette Organisation und Durchführung der Besichtigungen für Sie.
Kann ich meine Wohnung auch vermietet verkaufen?
Ja, auch vermietete Wohnungen lassen sich erfolgreich vermarkten. Ich berate Sie hierzu individuell.
In der Regel dauert der Verkauf zwischen 6 und 12 Wochen – abhängig von Lage, Preis und Marktsituation. Ich halte Sie währenddessen transparent auf dem Laufenden.
Welche Kosten entstehen für mich?
Meine Provision fällt in der Regel nur bei erfolgreichem Verkauf an. Die Immobilienbewertung ist für Sie kostenlos.
Muss ich selbst Besichtigungen durchführen?
Nein, ich übernehme die komplette Organisation und Durchführung der Besichtigungen für Sie.
Kann ich meine Wohnung auch vermietet verkaufen?
Ja, auch vermietete Wohnungen lassen sich erfolgreich vermarkten. Ich berate Sie hierzu individuell.
